1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
国分寺市
58.7万円/㎡
前年比+6.4%
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イトーピア国分寺
東京都国分寺市本多二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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8階 / 64.67㎡の場合
相場
5,303万円
82.0万円/㎡
4,195
4,934
5,672
6,411
AI査定結果
推定相場価格
5,303万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,934万円〜5,672万円
76.3万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア国分寺
5,080万円（78.6万円/㎡）/ 8階 / 64.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 5,080万円 | 78.6万円 | 8階 | 64.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,380万円 | 77.7万円 | 4階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 79.5万円 | 4階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 4,680万円 | 83.0万円 | 4階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 6,780万円 | 76.5万円 | 6階 | 88.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 6,980万円 | 78.7万円 | 6階 | 88.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 7,380万円 | 83.2万円 | 6階 | 88.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,180万円 | 58.4万円 | 6階 | 88.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 5,180万円 | 58.5万円 | 6階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,580万円 | 60.7万円 | 3階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,680万円 | 62.4万円 | 3階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 5,080万円 | 78.6万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/06 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/27 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,599万円 | 60.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/01 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 3,190万円 | 60.5万円 | 52.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/12 | クレッセント国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅3分 | 5,000万円 | 75.1万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/09 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、国分寺市では6.4%上昇しています。
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